В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее по тексту – ЖК Российской Федерации), приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду» (далее по тексту – Приказ) паспорт обеспечения готовности к отопительному периоду является основным документом, подтверждающим благоприятные и безопасные условия проживания лиц в многоквартирном доме в отопительный период.
Исходя из Приказа, сроки выдачи паспортов определяются председателем (заместителем председателя) комиссии по проведению оценки обеспечения готовности к отопительному периоду, но не позднее 15 сентября – для потребителей, не позднее 20 ноября – для муниципальных образований.
Отсутствие сведений о мероприятиях, направленных на проведение гидравлических испытаний, промывки и опрессовки систем теплоснабжения, расположенных на территории многоквартирного дома, влечет риск неполучения паспорта обеспечения готовности к отопительному периоду жилищным фондом.
Кроме того, неполучение указанного паспорта представляет собой нарушение лицензионного требования, установленного ч. 2.3 ст. 161 ЖК Российской Федерации.
В этой связи в случае отсутствия данного документа на многоквартирный дом, управление которым осуществляет управляющая организация, в отношении указанной организации предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований.
Также неполучение паспорта обеспечения готовности к отопительному периоду жилищным фондом влечет риск его неполучения муниципальным образованием в целом.
Важно соблюдать право граждан на благоприятное и безопасное проживание в многоквартирном доме.